為貫徹落實國家和自治區(qū)出臺的房地產(chǎn)政策措施，支持剛性和改善性購房需求，吸引更多外來人員來浦工作、投資置業(yè)。經(jīng)研究，決定對2024年5月1日至6月30日期間的購房人給予購房補貼，特制定本方案。
時間：2024年5月1日—2024年6月30日
一、補貼對象及標準
（一）補貼對象
凡在2024年5月1日至2024年6月30日在本縣購買參加活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目新建商品住房的購房人，只限首套房或二套房。購買者為2人及以上的，其中一人符合條件即可。
（二）補貼標準
購房補貼按購房者已繳納契稅為基數(shù)，補貼比例為100%，其中縣財政補貼50%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)補貼50%。
二、補貼條件
（一）所購新建商品房必須從縣住房城鄉(xiāng)建設局公布有關企業(yè)和項目名單購買，簽訂商品房買賣合同（以網(wǎng)簽合同時間為準）并在20日內(nèi)到房屋交易管理部門完成備案且到稅務部門繳納契稅。
（二）購房人辦理購房補貼手續(xù)的時間自2024年5月1日起至2024年7月10日止，逾期不申請辦理，視為自動放棄申請購房補貼權利。購房人在申請期限內(nèi)未繳納契稅的，不能享受此補貼政策。
三、申請購房補貼需提供材料
（一）申請表（收原件2份）
（二）商品房買賣合同登記備案證明（核原件，收復印件2份）
（三）浦北縣內(nèi)首套房或二套房證明（收原件2份）
（四）購房人身份證明（核原件，收復印件2份）
（五）契稅稅票（核原件，收復印件2份）
（六）購房人銀行賬號（卡號）（核原件，收復印件2份）
（七）委托書及被委托人身份證明（委托書收原件2份，被委托人身份證明收復印件）。
四、辦理流程
（一）購房人簽訂《商品房買賣合同》；
（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在20日內(nèi)辦理《商品房買賣合同》備案；
（三）購房人繳納契稅；
（四）購房人將申請購房補貼材料提交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并委托企業(yè)提交相關資料到浦北縣住房和城鄉(xiāng)建設局四樓房地產(chǎn)股辦理購房補貼手續(xù)；
（五）審核發(fā)放補貼。縣住房和城鄉(xiāng)建設局于2024年7月10日前統(tǒng)一將審核材料報縣財政局進行審定和安排資金支付。
五、責任追究
（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔的50%契稅補貼可以在購房款抵扣，但必須在相關協(xié)議或合同注明，以備查詢。
（二）購房者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)弄虛作假騙取財政購房補貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法追究責任。
（三）本方案最終由縣住房和城鄉(xiāng)建設局、縣財政局負責解釋
